Modellrechner zum Werk „Zugang gegen Preis“
ρ/δ-Modellrechner
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Wohnkosten-Gatter
Vermögenskonzentration (r > g)
Gatter-Stapel
Kohorten-Simulation
Modul A — Das Preis-Gatter vor der Wohnung
Netto-Haushaltseinkommen / Monat
:
Sozialtransfer / Monat
:
Wohnungsgröße (m²)
:
Bruttomiete (€/m²)
:
Monatsmiete
Verfügbar (Einkommen + Transfer)
Wohnkostenquote
Resteinkommen
Status
Miete
Resteinkommen
Modul B — Vermögenskonzentration bei r > g
Erbe: Startvermögen Haushalt A
:
Rendite auf Vermögen r (% / Jahr)
:
Lohn-/Sparzuwachs g (% / Jahr)
:
Jährliches Sparen Haushalt B (ohne Erbe)
:
Zeitraum (Jahre)
:
Erbschaftssteuer auf A (%)
:
Vermögen A (Erbe) nach N Jahren
Vermögen B (kein Erbe) nach N Jahren
Verhältnis A : B
Modul C — Der Stapel der Gatter
Einkommen/Bonität reicht für die Miete
Meldeadresse / Aufenthaltstitel vorhanden
Soziales Netz / Kontakte vorhanden
Gesundheit / Erwerbsfähigkeit gegeben
Ergebnis
Modul D — Kohorten-Simulation über Generationen
Anteil ohne Sparfähigkeit (δ-Seite)
:
Renditeprämie großer Vermögen
:
Grundrendite r
:
Lohnzuwachs g
:
Anteil mit Erbe
:
Erbschaftssteuer
:
Generationen (je 30 Jahre)
:
Gini am Ende
Anteil Top 1 %
Anteil Top 10 %
Anteil untere 50 %
Vergleich Österreich (HFCS 2023)