Fünf Werkzeuge zur Vorprüfung von Objekten und Standorten in Österreich: Suchen, Risiko prüfen, Projekt rechnen, Finanzierung rechnen, ein Urteil mit offen ausgewiesener Datenlage.
Radar
Suchprofile, Karte, Trefferliste und Meldungen. Zeigt zu jedem Treffer die Datenabdeckung.
Risiko
Neun Risikofelder, 36 Prüfpunkte, fünf harte Ausschlüsse, Checkliste für die Prüfung vor dem Kauf.
Projekt
Bebauungspotenzial, Aufschließungsabgabe, Residualwert nach ÖNORM B 1802-3, Szenarien.
Rechner
Kaufnebenkosten, Finanzierung mit Stresstest, Mietrendite, Miete gegen Kauf.
Objektakte
Ein Urteil nach fester Rangfolge statt dreier Zahlen nebeneinander, mit Exposé.
Keine Rechts-, Steuer- oder Sachverständigenberatung, kein Gutachten nach LBG. Widmungsangaben sind nicht rechtsverbindlich – verbindlich ist der Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
Referenzpreise: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Ein Wert ohne Quelle fließt nicht in die Bewertung ein; fehlt die Datenbasis, fällt die Teilnote aus der Gewichtung und die Abdeckung wird ausgewiesen.
Die Anwendungen laufen im Browser, ohne Konto und ohne Anfragen an Dritte. Ohne angeschlossene Schnittstelle zeigen sie Beispieldaten und sagen es im Kopf der Seite.